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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in bester Lage von Gundelfingen

 
ImmoNr1352
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ79194
OrtGundelfingen
LandDeutschland
Etage3
StadtteilGundelfingen
Wohnfläche96 m²
Grundstücksgröße3.380 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Etagenzahl4
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Süd, West
BadFenster, Waschmaschinenanschluss, Wanne, Dusche
BefeuerungGas
BodenStein, Terrakotta, Parkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
AbstellraumJa
BalkonJa
FahrradraumJa
GartenJa
Gäste-WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2005
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1352 ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ79194
OrtGundelfingen LandDeutschland
Etage3 StadtteilGundelfingen
Wohnfläche96 m² Grundstücksgröße3.380 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
Etagenzahl4 KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Süd, West BadFenster, Waschmaschinenanschluss, Wanne, Dusche
BefeuerungGas BodenStein, Terrakotta, Parkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
AbstellraumJa BalkonJa
FahrradraumJa GartenJa
Gäste-WCJa Wasch/TrockenraumJa
Baujahr2005 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
Kaufpreis398.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Lage in Gundelfingen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Durch die Wohnungstür gelangt man in die großzügige Diele, von der aus man Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung hat.
Direkt neben der Wohnungstür befindet sich das Gäste-WC und ein angrenzendes ...


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Lage: Gundelfingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Angebote für alle Lebensbereiche: Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Mode, Brillen, Bücher und vieles mehr, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Fußballplatz, Waldstadion, Cafés, Lokale. Mit der Nähe zur Natur bietet der Ort einen hohen Erholungswert.

Die Stadtbahn-Linien 4 und 5 sind seit 2015 an Gundelfingen angebunden. Busse aus Gundelfingen, dem Industriegebiet Nord, überregionale Busse fahren den Umsteigepunkt Gundelfinger Str. mit seinem PKW-Parkplatz regelmäßig an. Der Bahnhof in Gundelfingen wird von der Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) und der Deutschen Bahn (Freiburg-Offenburg) bedient. Der Anschluss zur Autobahn beträgt wenige Fahrminuten.
Ausstattung: - Parkett, Fliesen, Terrakotta und Stein
- Balkon
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz ...


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