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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

FR-Wiehre: Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Westblick auf dem Lorettoberg

 
ImmoNr1324
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79100
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilWiehre
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße515 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche60 m²
Etagenzahl3
EnergiestandardKFW70
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
DachterrasseJa
GartenJa
Gäste-WCJa
Baujahr2018
Zustandprojektiert
Energieausweisohne Energieausweis
Kaufpreis1.700.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr1324 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79100
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilWiehre Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße515 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche60 m²
Etagenzahl3 EnergiestandardKFW70
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
DachterrasseJa GartenJa
Gäste-WCJa Baujahr2018
Zustandprojektiert Energieausweisohne Energieausweis
Kaufpreis1.700.000 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: Wunderschön auf der Spitze des Lorettobergs, in ruhiger und absolut traumhafter Lage mit Aussicht über Freiburg, den Schönberg und die Vogesen, liegt diese projektierte, exklusive Villa. Das Hang-Grundstück mit Südwest-Ausrichtung befindet sich an einer kaum befahrenen Straße.

Neben den großzügigen Wohn- und Terrassenflächen, von denen Sie vielfältige Ausblicke über Freiburg genießen können, verfügt das Haus über einen eigenen Garten sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Lage: Angrenzend an die Grünzone im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre liegt diese Villa in einer großzügigen Bebauung auf der Spitze des Lorettobergs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie etc. sind in ca. 10-19 Minuten fußläufig erreichbar. Wenige Gehminuten zum Wald und ca. 20 Minuten zur Innenstadt.

Die Top-Lage in der Villengegend ermöglicht einen traumhaften Ausblick über ganz Freiburg. Die Umgebung ist sehr ruhig und dank der Lage hat das Grundstück auch im Winter den ganzen Tag über Sonnenlicht.
Ausstattung: - traumhafter Ausblick mit wunderschönen Sonnenuntergängen
- Panoramafenster
- beinahe Alleinlage, ruhig und sonnig
- Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich
- eigener Pool bzw. Mitbenutzung möglich
Sonstiges: Kaufen können Sie auch nur das 515 qm große Grundstück für 1.100.000,- €.
Das Grundstück wird baureif mit einer genehmigten Planung (siehe Fotos) erworben, welche verpflichtend auszuführen ist.

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