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info@beyer-immobilien.com
Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Ein Haus mit Stil und Komfort und einer traumhaften Aussicht

 
ImmoNr1260
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79117
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilLittenweiler (Stadtteil)
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche190 m²
Grundstücksgröße1.090 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen4
Etagenzahl3
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost, Nordwest, Südost, Südwest
BadFenster, Dusche, Wanne, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss
BefeuerungGas, Holz
BodenParkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
BalkonJa
GartenJa
Gäste-WCJa
KaminJa
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1953
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
Kaufpreis1.350.000 €
Nebenkosten400 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNr1260 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79117
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilLittenweiler (Stadtteil) Wohnfläche160 m²
Nutzfläche30 m² Gesamtfläche190 m²
Grundstücksgröße1.090 m² Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen4 Etagenzahl3
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost, Nordwest, Südost, Südwest
BadFenster, Dusche, Wanne, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss BefeuerungGas, Holz
BodenParkett, Fliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
AbstellraumJa
BalkonJa GartenJa
Gäste-WCJa KaminJa
TerrasseJa Wasch/TrockenraumJa
Baujahr1953 ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
Kaufpreis1.350.000 € Nebenkosten400 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Ein exklusives und freistehendes Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen Nachbarschaft. Die Hanglage ermöglicht eine idyllische Fernsicht über Littenweiler bis ins Dreisamtal.

Durch einen historischen Segmentbogen betreten Sie das Entrée im ...



FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND FOTOS ZU ERHALTEN


Unser Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte

- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

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- unverbindliche Beratung
Lage: Littenweiler ist ein östlich gelegener Stadtteil von Freiburg. Der Bahnhof Littenweiler liegt auf 318m Höhe; von diesem kommt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und kann von dort in alle Nah- und Fernzüge umsteigen.

Durch die begünstigte Lage am Fuße des Schwarzwaldes und die sich nach Westen hin öffnende Rheinebene bietet Littenweiler eine angenehme Umgebung für viele Freizeitaktivitäten.

Im Bereich der Straßenbahn-Endhaltestelle "Lassbergstraße" (dem heutigen Zentrum von Littenweiler) befinden sich mehrerer kleine Geschäfte und drei Bankfilialen. Das EDEKA-Einkaufszentrum und Treff 3000 in der Kappler Straße liegen abseits des Zentrums, sind aber gut mit Auto und Bus zu erreichen.

Der alte Dorfplatz wird samstags von den umliegenden Bauern als Marktstätte genutzt und kommt bei der Bevölkerung gut an.
Ausstattung: FRAGEN SIE UNVERBINDLICH UNSER EXPOSÉ AN, UM ALLE INFORMATIONEN UND FOTOS ZU ERHALTEN

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