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Hermann-Herder-Str. 4
79104 Freiburg

Freiburg-Güterbahnhof Nord | Systemgastronomie / Einzelhandel

 
ImmoNrGM1000
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ79106
OrtFreiburg
LandDeutschland
StadtteilBrühl
Nutzfläche209 m²
Gesamtfläche231 m²
Lagerfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche36 m²
Gewerbefläche210 m²
Etagenzahl5
KellerJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BefeuerungFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 65 € (Miete)
Gäste-WCJa
KlimaanlageJa
RollstuhlgerechtJa
TerrasseJa
Baujahr2016
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Endenergiebedarf (Wärme)44,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)30,2 kWh/(m²*a)
Kaltmiete3.353,13 €
Nebenkosten600 €
Warmmiete3.953,13 €
Mietpreis pro qm14,50 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrGM1000 ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ79106
OrtFreiburg LandDeutschland
StadtteilBrühl Nutzfläche209 m²
Gesamtfläche231 m² Lagerfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2 Balkon/Terrasse Fläche36 m²
Gewerbefläche210 m² Etagenzahl5
KellerJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BefeuerungFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze à 65 € (Miete)
Gäste-WCJa KlimaanlageJa
RollstuhlgerechtJa TerrasseJa
Baujahr2016 ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe Endenergiebedarf (Wärme)44,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)30,2 kWh/(m²*a) Kaltmiete3.353,13 €
Nebenkosten600 € Warmmiete3.953,13 €
Mietpreis pro qm14,50 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: In dieser ansprechenden, architektonisch hochwertigen Immobilie befinden sich im Erdgeschoss auf 232 qm Büro-, Praxis-, Gastronomie- oder Einzelhandelsflächen. Das Highlight der gut erschlossenen und exponierten Einheit ist die seitliche und die hintere Terrasse mit 36 qm Nutzfläche und Westausrichtung.

Die Architektur dieses Gebäudes besticht durch seine ...


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Unser Service für Sie:

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Lage: Diese ansprechende Gewerbefläche liegt auf einem der attraktivsten Grundstücke des neuen Wohn- und Dienstleistungsquartiers "Güterbahnhof Nord".

Freiburg gilt als wirtschaftliches Zentrum und Wachstumsmotor der leistungsstarken Wirtschaftsregion Südbaden.

Das Gelände Güterbahnhof Nord liegt in ca. 2,3 km Entfernung zur Stadtmitte. Eine direkte Anbindung an Autobahn, Schiene sowie Straßenbahn sorgen für eine ideale Erreichbarkeit.
Ausstattung: - Hohlraumboden: Bodenbelag nach Absprache
- großflächige Fenster (3fach-Verglasung)
- große Schiebetüren zur ...


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